LH전세자금대출 조건, 집 없는 서민을 위한 든든한 우산
LH전세자금대출 조건.
“전셋집을 구했는데 대출이 안 나와요.”
“신용은 나쁘지 않은데, 소득이 부족하대요.”
이런 말, 이사철마다 수없이 들려옵니다.
하지만 LH전세자금대출은 다릅니다.
무주택 서민과 청년, 신혼부부 등 사회적 배려계층을 위한 맞춤형 대출 상품으로
저금리 + 보증금 지원 + 대출 승인률까지 높인 제도죠.
오늘은 LH전세자금대출의 정확한 조건, 신청 자격, 금리, 절차까지
꼼꼼하고 현실적으로 알려드릴게요.
✅ LH전세자금대출이란?
LH전세자금대출은
한국토지주택공사(LH)가 전세보증금을 대신 내주고,
신청자는 일정 금액을 임대료 형식으로 납부하는 제도입니다.
🎯 또는, LH와 협약된 금융기관(우리·신한·농협 등)을 통해
저소득 무주택 세대에 전세대출을 연결해주는 금융지원 프로그램입니다.
💡 LH전세자금대출 조건 및 자격
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대상자 | 무주택 세대 구성원 (청년·신혼부부·고령자·저소득층 등) |
| 소득 요건 | 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (맞벌이는 120% 이하) |
| 자산 기준 | 총자산 3.25억 원 이하, 자동차 3,557만 원 이하 |
| 나이 | 만 19세 이상 |
| 주택 요건 | 보증금 2억 원 이하 / 전용면적 85㎡ 이하 |
| 기타 | 기존 주택 보유 시 불가 (예외 일부 존재) |
📌 전세보증금이 수도권은 최대 2억 원, 지방은 1.5억 원 내외
보증금과 면적 조건은 지역에 따라 일부 상이
🏠 신청 가능 대상별 요약
① 청년 (만 19~39세)
- 단독 세대주 가능
- 미혼 + 미취업자도 신청 가능 (단, 소득 요건 충족 시)
② 신혼부부
- 혼인 7년 이내 부부
- 예비부부도 가능 (혼인 예정 증빙 필요)
③ 한부모가정 / 장애인 / 고령자
- 공공주택특별공급 대상에 포함되는 경우
- 특별 우선 순위 적용 가능
💰 대출 한도 및 금리
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최대 1억 2천만 원 |
| (수도권 기준, 지역별 차등) | |
| 금리 | 연 1.2% ~ 2.5% 수준 (2025년 7월 기준) |
| 보증금 비율 | 최대 90%까지 지원 가능 |
| 보증기관 | HUG(주택도시보증공사), HF, 서울보증보험 등 |
💡 은행 자체 보증 없이도 LH 협약 대출이면 승인률 높음
📲 신청 방법 및 절차
STEP 1. LH 마이홈 포털 회원가입
👉 https://www.myhome.go.kr
→ 마이홈 → 전세금 지원 → 사전 자격 조회
STEP 2. 자격조건 확인 후 온라인 신청
→ 본인 및 배우자 소득 증빙 자료, 주민등록등본 등 제출
STEP 3. 협약 은행 상담 및 대출 실행
→ LH에서 추천한 우리은행, 농협은행, 신한은행 등과 연계
→ 대출 실행 시 보증기관 자동 연계
💬 인터넷 신청 후에도 전화상담 및 방문 접수 병행 권장
🙋 이런 분들에게 꼭 필요해요!
- 부모님 지원 없이 스스로 자립하려는 사회초년생
- 아이 키우며 전셋집을 마련하려는 신혼부부
- 기초생활수급자, 한부모 가정 등 저소득층 무주택 세대
- 은행에서는 대출 거절당했지만 보증금은 급한 상황
💬 전세대출이 어려울수록, LH 지원 대출이 유일한 희망이 될 수 있습니다.
⚠️ 주의할 점
- 기존에 주택 보유 중이거나 고가 자산 보유 시 신청 불가
- 지역별 지원 한도, 금리 조건 차이 있음
- 보증기관 보증이 거절될 경우 대출 불가 가능성 있음
- 거짓 서류 제출 시 추후 불이익 및 지원 중단
📝 마무리 한 줄 요약
“LH전세자금대출은,
내 집이 없어도 안심하고 살아갈 수 있도록 만들어진
작지만 강력한 사회안전망입니다.”
은행 문턱이 높게 느껴진다면,
지금 당장 LH의 문을 두드려보세요.
당신의 이름으로 된 보금자리, 생각보다 가까이에 있습니다.
